律师好！婚前老公按揭买房，婚后他把房子卖掉了，现在他提出离婚，宝宝五个月，有没有权利分到房款呢？
更新时间：2019-01-27 19:50:00人浏览
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律师好！婚前老公按揭买房，婚后他把房子卖掉了，现在他提出离婚，宝宝五个月，有没有权利分到房款呢？
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2019-01-27 19:21:37
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根据我国《婚姻法司法解释三》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。
2019-01-27 19:29:48
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主要看婚后买的房子的用途，若用于共同生活，则所负债务可认定为共同债务：根据最高人民法院《婚姻法解释二》第二十三条：“债权人就一方所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
”也就是说，买的房如果未用于夫妻共同生活，那么债务自然是个人债务。如果买方用于夫妻居住，那么就是共同债务。
”也就是说，买的房如果未用于夫妻共同生活，那么债务自然是个人债务。如果买方用于夫妻居住，那么就是共同债务。
2019-01-27 19:46:25
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关于夫妻共同房产的处理建议最好是通过协商处理，一般来说，一方婚前买的房子属于其个人房产，如果婚后加上另一方名字，属于夫妻共同财产，分分割的话由双方协商处理，比如房子归一方使用，使用一方根据实际情况补偿另一方，对于补偿金额数额不知如何计算，建议可找个离婚房产分割专业的律师咨询了解，如有需要可找合适的律师。
2019-01-27 19:50:00
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你好，加名字的房子共有
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婚后还贷的部分属共同财产。。。
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