同一抵押合同可以担保多个债务吗
更新时间：2022-12-22 21:09:47人浏览
问题描述：
同一抵押合同可以担保多个债务吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61275人 · 响应时间 平均1分钟内
同一抵押物可以进行多次抵押担保，只要抵押物的价值不小于担保的债权的总和即可，债务人或者第三人以自己的财产进行抵押的，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-12-22 21:06:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88436人 · 响应时间 平均2分钟内
多个抵押物为一个债权担保的规定为是连带债务，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿，有多个抵押财产的，应当根据约定的份额承担责任。法律依据：《民法典》第五百一十八条
债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。
连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。
第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。
其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。
连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。
第五百一十九条
连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。
实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。
其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。
被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。
2022-12-22 21:09:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助170313人 · 响应时间 平均4分钟内
多个抵押物可以为一个债权担保，当债权人因为任何一个财产抵押权受到清偿的，则其他的抵押权因目的达到而消灭，债务人或者第三人以财产抵押的，如果债务人没有按照约定偿还债务，债权人有权对抵押财产优先受偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-12-22 21:09:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借款合同抵押担保的方式
实践中，对于借款合同的处理情况，这是需要按照一定的法定程序进行，对于权利予以充分的保障。那么，借款合同抵押担保的方式？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
抵押权
人浏览
连带责任担保的担保期限是多久
在进行合同担保时，一般会分为一般担保和连带担保。相比于一般担保，连带担保能借的钱会更多，但是担保责任也更重。那么，连带责任担保的担保期限是多久呢？接下来法律快车
刑法
人浏览
担保债务是个人债务吗
担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实
债权债务
人浏览
最高额抵押担保的债权确定
我们知道如果债务人连续使用抵押物来担保债权时，一般都会采用最高额抵押担保的方式。如果高额抵押权所担保的债权归于固定时，此时双方当事人约定的最高额抵押权所担保的债
债权
人浏览
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
担保人离世后，常见处理方式包括继续履行担保责任或由继承人承担。具体选择需考虑担保合同条款、继承人意愿及偿债能力等因素，必要时可咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
根据《民法典》的相关规定，如果您的丈夫瞒着您向银行贷款，并且这笔贷款并未用于夫妻共同生活或共同经营，那么您通常不需要承担这笔债务。但是，具体是否需要承担债务，还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
需要借款的同意才可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村集体使用证抵押需根据具体情况选择处理方式。一般而言，如符合法律规定的抵押条件，可依法办理抵押登记；如不符合，应寻求其他融资方式或咨询专业律师进行风险评估。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好这个是可以去区别得
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以去咨询你们的导师。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
