开发商取得预售许可证，房地产以开发商名义登记，债权人查封了房屋，法院可以拍卖吗？
更新时间：2022-12-22 18:26:31人浏览
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开发商取得预售许可证，房地产以开发商名义登记，债权人查封了房屋，法院可以拍卖吗？
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开发商没有预售证就卖房子违法。按规定房屋未建好之前出售均要办理《商品房预售许可证》，房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请，批准后方可预售楼房。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
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2022-12-22 18:26:31
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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