开发商宣传的和实际不符怎么办
更新时间：2024-05-16 12:24:07人浏览
问题描述：
开发商宣传的和实际不符怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助144466人 · 响应时间 平均1分钟内
开发商宣传与实际不符，可请求退房。根据司法解释，若宣传和允诺具体确定且对合同订立及房价有重大影响，则构成要约，开发商违反需承担违约责任。如不及时处理，可能面临损失扩大、权益受损等后果。
2024-05-16 12:21:56
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137963人 · 响应时间 平均3分钟内
对开发商宣传不符问题，可要求退房或索赔。选择处理方式时，需考虑合同约定、证据充分性、损失大小等因素。若合同有明确约定且证据充分，退房更为直接有效；若损失较大，可寻求索赔以弥补损失。
2024-05-16 12:22:05
咨询我
已帮助121737人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商宣传不符，可退房或索赔。具体操作：1.收集证据，对比宣传与实际差异；2.与开发商协商，要求退房或赔偿；3.协商不成，可向法院起诉，要求承担违约责任；4.根据法院判决，执行退房或赔偿。
2024-05-16 12:24:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
向房管部门反映更改
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商虚假宣传的，可以到房地产管理部门、工商局对该行为人进行投诉。如果因为开发商虚假宣传行为，造成购房者损失的，可以要求对方赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决看证据了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先协商和沟通吧，之后再起诉或者投诉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
认定开发商虚假宣传的条件是：1、主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者；2、客观方面是广告主、广告代理制作者和广告发布者对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般情况下，如果当事人更改了名字，那么结婚证上面的名字也要一起更改。因为更改姓名方的户口本、身份证和结婚证上的名字必须保持一致的。当事人要带着户口本、身份证到原
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览