房东违反房屋租赁合同会怎么进行赔偿
更新时间：2022-12-17 15:22:08人浏览
问题描述：
房东违反房屋租赁合同会怎么进行赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助163093人 · 响应时间 平均1分钟内
房东违反合同的赔偿是：可以按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-12-17 15:18:21
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助141684人 · 响应时间 平均1分钟内
根据法律规定，房东违反房屋租赁合同的赔偿方式是：房东如果不再履行合同义务的要求承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；房东违反房屋租赁合同造成对方损失的，应该赔偿损失等。
法律依据：
《刑法》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
法律依据：
《刑法》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-17 15:20:44
咨询我
已帮助162287人 · 响应时间 平均1分钟内
房东违反租房合同应当赔偿承租人因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同约定了一定数额的违约金，损失赔偿额计算方法等违约条款的，按照合同约定赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-12-17 15:22:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
运输合同违约赔偿是怎么规定的
运输合同一般是指承运人将旅客或货物运到约定地点，旅客、托运人或收货人支付票款或运费的合同。和其他的合同违约类似，我们要注意在进行赔偿之前，首先要做好责任划分的工
物流纠纷
人浏览
根据双方合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约如何处理
房屋租赁合同违约的处理方式有：租赁合同一方是没有履行租赁合同约定的内容而导致违约的，能要求租赁的违约方在合理的时间内，继续履行该义务，如果逾期未履行，可以解除合
小区物权
人浏览
关于合同违约赔偿标准
我们都知道，违约赔偿是合同违约方承担违约责任的一种方式。那么，关于合同违约赔偿标准具体是怎样的？合同纠纷可以强制执行吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律
合同违约责任
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约如何赔偿
在外面工作的朋友，租房子是都会经历的事情，在签订租赁合同之后，如果出现违约的情况，是需要对其违约行为付违约金的。那么租房合同违约如何赔偿呢？法律快车小编为你答疑
合同纠纷
人浏览
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约怎么赔偿房东违约的，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东违约，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！要根据合同约定判断赔偿金额。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
合同违约赔偿按照合同的约定赔偿，合同没有约定的，按照实际损失赔偿。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
你好，这个一般可以沟通解决
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租来的车撞坏了，属于租车一方机动车责任的，由租车人承担赔偿责任，租车公司有过错的可以适当减轻租车人的责任，同时有保险的可以向保险公司请求保险赔偿金。属于对方机动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
自己写的租赁合同满足下列要求就是有用的：租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；行为人是具有相应的民事行为能力的人；行为人意思表示真实；法定其他有效条件等。合同的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，业委会行使该权利的，需要征得全体业主大部分人同意才可以。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：打出租车没给钱，可以报案。拒绝支付出租车费已经违反了治安管理处罚法，已经属于强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的行为，可以由公安机关对其违法行为进行惩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租车所需的证件一般包括身份证、户口本及驾照，租金通常是预先支付，而不是从押金中扣除。如果租了别人的车发生交通事故的，首先看责任认定，如果是租车方全责，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
及时固定证据，协商不成，起诉依法解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
