开发商违约退房赔偿流程怎么走

更新时间:2022-12-16 11:11:13人浏览
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开发商违约退房赔偿流程怎么走
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
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关于开发商违约,开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
2022-12-16 11:07:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助111997人 · 响应时间 平均2分钟内
如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。
2022-12-16 11:08:14
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助131587人 · 响应时间 平均4分钟内
开发商违约,要看具体的违约情况,只有符合条件才可以退房。
2022-12-16 11:11:13
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