请教一下房产继承过户所需要的费用
更新时间：2022-12-11 11:16:10人浏览
问题描述：
请教一下房产继承过户所需要的费用
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助161207人 · 响应时间 平均2分钟内
继承房产过户需要的费用：需要房屋的继承人向不动产登记机构缴纳变更登记的手续费和颁发新证件的工本费，是需要缴纳个人所得税和房屋转移需要交的契税。
法律依据：
《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
法律依据：
《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》
一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
2022-12-11 11:12:20
咨询我
已帮助122729人 · 响应时间 平均2分钟内
继承房产过户需要交纳以下费用：需要房屋的继承人向不动产登记机构缴纳变更登记的手续费和颁发新证件的工本费，是需要缴纳个人所得税和房屋转移需要交的契税。法律依据：《印花税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。《契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
2022-12-11 11:14:08
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助107555人 · 响应时间 平均5分钟内
继承房过户要这些费用：首先办理房屋继承公证需要缴纳公证费；其次去不动产登记机构办理房屋产权变更，需要缴纳变更手续费和颁发房屋新的产权证书的工本费等费用。
法律依据：
《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》
一、不动产登记收费标准。
县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。
（一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。
原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。
法律依据：
《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》
一、不动产登记收费标准。
县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。
（一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。
原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。
2022-12-11 11:16:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤。继承公证费用：按照评估价值的2%来收取。房地产继承登记费用：登记费：100元/件；合同印花税：继承房屋评估价的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承和赠与的费用
房产继承与房产赠与适用于两个不同的程序，继承是发生在被继承人死亡之时，但是赠与行为不需要房屋所有权人死亡。那么，房产继承和赠与的费用？为了帮助大家更好的了解相关
遗产的处理
人浏览
继承房产过户具体费用
文章分析了继承房产过户具体费用：办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税
房产过户
人浏览
继承房产过户是指通过继承获得的房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，那么继承房产过户费用是多少呢房屋继承程序需要经过房屋评估，继承公证以及申请产权登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产过户是指通过继承获得的房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，那么继承房产过户费用是多少呢房屋继承程序需要经过房屋评估，继承公证以及申请产权登记
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
公证遗嘱法律效力最高。根据《最高人民法院关于贯彻执行＜华人民共和国继承法＞若干问题的意见》，数份相抵触的遗嘱中，以最后所立公证遗嘱为准。若不及时公证，可能影响遗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 可以委托律师介入维权
全部34个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：父母一方去世，子女应当按照以下顺序继承的：1、去世的一方在生前有立遗嘱或者遗赠的，应当按照遗嘱继承或者遗赠办理；2、既没有遗嘱，也没有遗赠的，就由去世
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
搜集证据提起民事诉讼
全部18个答案 >
人咨询过 去咨询
可以翻新，但需符合规定。翻新房屋需建造合法、符合当地标准，并报经集体经济组织批准。未拥有合法土地使用权需重新办理用地手续。否则可能面临违法建筑被拆除等风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：烈士的抚恤金由两部分构成：一：根据死亡性质合死亡时间的工资标准，由县级以上人民政府民政部门发给其遗属一次性抚恤金。具体标准：如果是烈士和因公牺牲的，一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
一、抚恤金继承人分配比例1、抚恤金继承人分配比例如下：（1）第一顺序为配偶、子女、父母；（2）第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；（3）继承开始后，由第一顺序
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承后房屋买卖流程：1、双方签订房屋转让合同。2、双方向土地交易中心递交申请资料。3、土地交易中心对申请资料进行审核，对符合规定的，办理交易鉴证手续。4、土
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
