小区地下车库业主停车，一般怎么收费合理，我们小区收费太高
更新时间：2022-12-05 19:31:32人浏览
问题描述：
小区地下车库业主停车，一般怎么收费合理，我们小区收费太高
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助163175人 · 响应时间 平均2分钟内
停车场的收费一般是由经营者依法自主制定的。现实生活中，停车场的收费标准不尽相同，但一般都是按照小时进行计算的。有的是停车3个小时收费10元，有的是停车一个小时收费15元。法律依据：《国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、交通运输部关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》二
（三）社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定。除各级人民政府财政性资金、城市建设投资（交通投资）公司投资以外，对其他经济组织（以下简称社会资本）全额投资新建的停车设施，由经营者依据价格法律法规和相关规定，根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。
（三）社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定。除各级人民政府财政性资金、城市建设投资（交通投资）公司投资以外，对其他经济组织（以下简称社会资本）全额投资新建的停车设施，由经营者依据价格法律法规和相关规定，根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。
2022-12-05 19:26:09
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助171561人 · 响应时间 平均2分钟内
小区地下停车场可以收费。开发商拥有车位产权的可委托小区业委会收取停车费，属于全体业主共有停车位业主委员会可以收取停车费，但业委会收的停车费归全体业主共有，应用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。
法律依据：
《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
法律依据：
《物业管理条例》第十九条
业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。
2022-12-05 19:28:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助117320人 · 响应时间 平均1分钟内
停车场收费可以分别实行按小时、天、月或年为单位计费；也可以根据供求关系实行累进或递减等差别计费办法。商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物的配套停车场等停放服务收费，实行市场调节价。
法律依据：
《机动车停放服务收费管理办法》第五条
机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价3种定价形式。
(一) 具有自然垄断经营性质的机动车停放服务（机场、码头、车站、旅游景点、住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务）收费，实行政府指导价或政府定价。
具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
(二) 非自然垄断经营性质的机动车停放服务（商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物的配套停车场等停放服务）收费，实行市场调节价。
《机动车停放服务收费管理办法》第十条
机动车停放服务收费计时单位，由各地根据实际情况确定，可以分别实行按小时、天、月或年为单位计费；也可以根据供求关系实行累进或递减等差别计费办法。
法律依据：
《机动车停放服务收费管理办法》第五条
机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价3种定价形式。
(一) 具有自然垄断经营性质的机动车停放服务（机场、码头、车站、旅游景点、住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务）收费，实行政府指导价或政府定价。
具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。
(二) 非自然垄断经营性质的机动车停放服务（商场、娱乐场所、宾馆酒店、写字楼等建筑物的配套停车场等停放服务）收费，实行市场调节价。
《机动车停放服务收费管理办法》第十条
机动车停放服务收费计时单位，由各地根据实际情况确定，可以分别实行按小时、天、月或年为单位计费；也可以根据供求关系实行累进或递减等差别计费办法。
2022-12-05 19:31:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据物业合同履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车位出售合法吗
在如今的社会生活当中，人们生活水平逐渐提高，而且每家每户都购买汽车，汽车也成为人们在生活中必不可少的，但小区停车就成问题了，那么小区地下停车位出售合法吗？对于大
物权一般规定
人浏览
小区停车位收费合法吗
大家在购买房子的时候，有时候也会了解小区停车位的情况，如果预算够的话，可能会再购买停车位，要么就是租小区的停车位使用，那么小区停车位收费合法吗？下面法律快车小编
小区物业配套设施
人浏览
车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业委会收停车费合理吗
停车场所对机动车停放进行的收费，就叫做停车费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取等方式，收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。那么业委会收
房地产法
人浏览
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车场一般是要收取费用的。一般情况下地下车库车位权属开发企业，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否收费应经过全体业主同意，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据物价局核定标准缴纳。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
你好：小区物业上收管理费吗？尽到管理职责了吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，双方可以协商一下，建议您直接与律师见面沟通。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
成立业主委员会是需要一半以上业主同意的。业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：停车场停车费的上限，法律没有明确规定。但是一般不能超过合理的价格标准。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取等方式，收取停车费是专业车场管
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
查询国家建筑规范
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业无权未经同意更换您的水表。这种行为侵犯了您的财产权。依据《民法典》，私人物业受法律保护，任何单位或个人不得侵占。您有权要求物业恢复水表原状，并可考虑向街道办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体需要根据小区情况、物业管理合同等等来分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这个需要对具体情况加以分析。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
