房产证去名字要钱吗?
更新时间：2022-12-04 11:46:09人浏览
问题描述：
房产证去名字要钱吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助86763人 · 响应时间 平均2分钟内
能在房产证上加名字。全款购买的在房产证上加名字直接交纳手续费，向房产交易中心添加共有人；贷款购买的在房产证上加名字需办理赠与公证，经该房贷款银行同意携带结婚证明、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应产权部分税费添加共有人。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
2022-12-04 11:42:23
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助128882人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证上去掉一个人的名字要钱，需要交纳手续费。房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
2022-12-04 11:44:09
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助171865人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证上去掉父亲名字要钱，需要收取房屋登记费和相关税费。房产证上去掉父亲名字有三种方式可以选择：可以采用买卖的方式到不动产交易中心进行产权变更；可以采用赠与或继承的方式将父亲的份额转让给受让人。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
2022-12-04 11:46:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理房产证怎么加名字
房产证办理加名的方式有：可以通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式加名。当事人可以携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交加名申请，到税务窗口进行审税、依
房地产法
人浏览
你好，需要缴纳税费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典房产证去抵押需要什么手续
签订房屋抵押借款合同等相关协议，在贷款银行开立个人还款账户，办理抵押登记手续。那么，民法典房产证去抵押需要什么手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
抵押权
人浏览
需要具体情况具体分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证去名字费用怎么收
买房子可不只是一手交钱一手交房那么简单，和房子一起最重要的，还有房产证的诸多事情，房产证上的名字可以有多个，上面的名字关系着房屋所有权，可是有时候，还会遇到需要
房地产法
人浏览
父母在世其子女可以通过签订转让或赠与合同过户房屋，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据开发商要求确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，是赠与还是买卖，如需帮助请面谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，可以的，建议咨询房管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要缴纳费用。
买卖或赠与更名。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在城里买了房还可以在农村建房。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
2到3月之内发放。农村的土地只要经过了确权工作，包括农村宅基地，开展确权的2~3个月之内就能够拿到房产证。农村房产证是产权人通过自建、合建、分家析产或交易，取得
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在一般情形下，房产证上是谁的名字，房子就归谁所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、宅基地门前道路归谁所有1、宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有，宅基地也是属于农民集体所有的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产证上取掉一个人，手续费和资料怎么办理，我们帮你处理
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
您好您这边具体是怎么回事？
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
询问土地管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向烟草部门了解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
