离婚了按揭车没还完贷款可以过户给另一方么

更新时间:2022-12-03 09:46:08人浏览
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离婚了按揭车没还完贷款可以过户给另一方么
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离婚房子过户给另一方,但是有按揭的,按揭方必须要先还清贷款才能过户。若暂时还不清贷款,可以到公证处先对该房屋办理房产公证,之后按照法定程序将房屋过户,原按揭人继续使用自己的银行卡缴纳贷款。
法律依据:《民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-12-03 09:42:23
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一般来说,按揭房要过户必须先付清银行贷款,所以夫妻离婚房子过户有贷款的,需要先付清贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-12-03 09:44:09
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对于离婚按揭房子归女方怎么过户的问题,简要回答如下:根据《物权法》与《不动产登记管理条例》的规定,设立了抵押权的不动产转移登记的,需要经过抵押权人的同意。也就是说,尚有银行按揭贷款未还清的房子过户,需要经过银行同意,银行一般是要求还清按揭贷款后才能过户,这在实践中确实是个难题。
当然呢,也有女方本身信贷、信誉较好的,部分商业银行也愿意配合过户。
2022-12-03 09:46:08
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