如果父母过世了，独生子继承房产需要缴纳哪些费用？如果是100万的房子，大概交多少钱？
更新时间：2022-11-29 12:58:06人浏览
问题描述：
如果父母过世了，独生子继承房产需要缴纳哪些费用？如果是100万的房子，大概交多少钱？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159171人 · 响应时间 平均4分钟内
继承父母的房子需要交如下费用：
1、工本费，一般来说，住宅每套80元、非住宅每套550元；
2、税费，且印花税按万分之五收取，契税按百分之三收取，但法定继承免征契税；
3、继承父母的房子需要交的其他费用。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
1、工本费，一般来说，住宅每套80元、非住宅每套550元；
2、税费，且印花税按万分之五收取，契税按百分之三收取，但法定继承免征契税；
3、继承父母的房子需要交的其他费用。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
2022-11-29 12:54:15
咨询我
已帮助82593人 · 响应时间 平均2分钟内
独生子女继承父母房产，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。
还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
2022-11-29 12:56:06
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助68556人 · 响应时间 平均2分钟内
房产继承费用包括：继承人继承房屋的时候需要交纳公证费、房屋评估费、房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。法定继承人继承房屋没有契税。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。法定继承人继承房屋没有契税。法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
2022-11-29 12:58:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产继承和赠与的费用
房产继承与房产赠与适用于两个不同的程序，继承是发生在被继承人死亡之时，但是赠与行为不需要房屋所有权人死亡。那么，房产继承和赠与的费用？为了帮助大家更好的了解相关
遗产的处理
人浏览
您好，目前继承不需要交税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承父母的房产要交遗产税吗
遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。那么，继承父母的房产要
继承法
人浏览
看你是否通过中介
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产的手续及费用
房产对于人们来说涉及到的金额会比较大，许多人会争取得到所有权。如果想要继承房产的话，需要先办理继承公证，也就会涉及到流程和费用的问题了。因此，想必大家想知道，关
财产继承
人浏览
房屋继承需要交纳的税费有：1、登记费：100元/件；2、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；3、权证印花税：5元/本；4、交易手续费：5元/平方米；5、契税
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
契税。印花税，包括合同印花税和权证印花税。房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国相关法律的规定，继承遗产需要承担以下税务：1、契税；2、印花税，包括合同印花税和权证印花税；3、房产继承后，再次出售是需要缴税的个人所得税的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以具体咨询房管局
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
您好，孙子女不是法定继承人，为遗赠，与赠与性质一样。按现有政策直系亲属之间的赠与不征收个人所得税、营业税，但要收取3%的契税和万分之五的印花税。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，出售房子所需要的费用问题建议到当地的房管局进行详细的咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
丧葬费根据实际花费确定，包括服装、整容等费用。依据《社会保险法》规定，参加养老保险的个人因病或非因工死亡，遗属可领取丧葬补助金。若不及时处理，可能影响遗属权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：丧葬费系对死亡人员丧葬补助费用，应用于死亡人员丧葬事宜。一般用于逝者服装、整容、遗体存放、运送、告别仪式、火化、骨灰盒、骨灰存放等。丧葬费不属于遗产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：丧葬费系对死亡人员丧葬补助费用，应用于死亡人员丧葬事宜。一般用于逝者服装、整容、遗体存放、运送、告别仪式、火化、骨灰盒、骨灰存放等。丧葬费不属于遗产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是的，代位继承人在办理公证时，除了提供父亲的死亡证明外，通常还需要提供与母亲的关系证明。这是因为公证机关需要确认继承人的身份和继承权。根据《中华人民共和国民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果忘记了密码，就不要多次尝试了，多次输入错误的密码会锁卡，一旦锁卡，就需要携带身份证等有效证件到有社保中心进行解锁了，同时还能对密码进行重置。如果以前未设置过
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
不孝子也有继承权，能公证遗产，但公证并非继承的必经程序。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承可以是遗嘱继承、遗赠扶养协议继承或法定继承，其中遗嘱和遗赠扶养协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：赌博活动中用作赌注的款物、换取筹码的款物和通过赌博赢取的款物属于赌资，此外的款物不能视为赌资。(一)现场查获的用作赌注的款物，应当视为赌资，其中的筹码
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
母亲的遗产，包括债权，可以继承。债务可以放弃继承，但对应的遗产也要放弃继承。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
