我公司贷款给朋友用。朋友自己拿房子抵押的。房价是超过贷款数额的 如果贷款还不上我公司需要承担责任吗？
更新时间：2022-11-26 09:04:07人浏览
问题描述：
我公司贷款给朋友用。朋友自己拿房子抵押的。房价是超过贷款数额的如果贷款还不上。我公司需要承担责任吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助146346人 · 响应时间 平均4分钟内
用别人的房产证可以贷到款，但必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字，如果没有相关授权，是不可能用别人的房产证贷到款的。法律依据：《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-11-26 09:03:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助170980人 · 响应时间 平均5分钟内
在民间借贷中债务人用房抵债不合法。如果当事人约定了用房抵债，则债权人只能就该抵押房产优先受偿。债权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。
法律依据：《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
法律依据：《民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2022-11-26 09:03:33
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助188203人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看，如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保；如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2022-11-26 09:04:07
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
贷款的房子可以贷款吗
现在大多数人买房都会选择贷款的方式，然后按揭还房贷，但是如果有经济困难想要贷款的时候，大家可能又想拿房子做抵押申请贷款，但是房子本身就是按揭购买的，那么，贷款的
借款合同
人浏览
如果车做抵押登记了吗？另外车子有没有被查封
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如何通过房产中介贷款买房
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。那要如何通过房产中介贷款买房？接下来就由法律快车小编带您一起了解下
房地产法
人浏览
小产权的房子可以贷款吗
现在买房的人越来越多，大家在购买房子的时候，有时候考虑到房屋价格太贵，可能会购买其他性质的房屋，比如小产权房，那么小产权的房子可以贷款吗？下面法律快车小编为大家
小产权房
人浏览
按照我国现行法律规定，担保责任分为一般保证和连带保证，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。一般保证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产按揭贷款借款合同
抵押权人：_________（贷款人）抵押人：_________（借款人）担保人：_________（担保人）第一条总则抵押权人与抵押人于_________年_
借款合同
人浏览
债务中的担保人需要承担两种担保责任，包括一般担保责任和连带保证责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人在担保合同中约定，债务人不能履行债务的，由担保人承担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你在此次贷款中为担保人？借款人？等等，应结合你的身份确定你的责任。详情电询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当公司财产不足以清偿债务时，债权人主张未缴出资股东，以及公司设立时的其他股东或者发起人在未缴出资范围内对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应依法予以支持
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你没有参加 经营就不要去办营业 执照 ，款转给你朋友
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
户口本分户和不分户有什么区别
户口本分户和不分户的区别：户口本不分户，子女无法享受补贴，不需要缴纳费用。户口本分户后，家庭的土地会重新进行划分，子女无法继承父母的土地；父母子女有两个宅基地，
民法
人浏览
由公司承担还款责任，你不需要承担。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你的意思是用你的房产做的抵押担保吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您这边大概金额多少？我这边想了解一下您具体案情
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况可以强制迁出户口
强制迁出户口的情况：离婚后房子已经明确的判属归于其中的一方，另外一方就是不迁出户口，可以强制迁出。房子因为买卖或者是继承发生了产权上面的变化，现在产权的拥有者可
民法
人浏览
民间借贷非本人放款的处理方式因具体情况而异。一般而言，若双方认可且符合法律规定，可视为有效借款。但若存在争议，可通过协商、调解或诉讼解决。在选择处理方式时，建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以先与对方协商解决；协商不成的，首先把相关证据保存好，比如微信聊天记录，通话记录，转账记录等。这些是可以证明双方存在借贷关系的证据，收集好相应证据向
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
在这种情况下，你需要立即采取行动来解决这个问题。以下是一些可能的步骤：
联系平台客服：首先，你应该尝试联系金尊网的客服，询问他们为什么会有这笔款项打入你的账户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于欠债问题，常见的处理方式包括报警、调解、提起诉讼和申请仲裁。报警适用于紧急情况，但效果有限；调解可尝试和平解决；提起诉讼和申请仲裁则是更正式的法律手段。具体
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你怎么证明对方是借的，如果是借的可以要求对方返还。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
