房屋租赁合同怎么算生效的
更新时间：2022-11-24 02:46:03人浏览
问题描述：
房屋租赁合同怎么算生效的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助167881人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同如果是出租人和承租人依法订立的，算生效。依法成立的房屋租赁合同，一般自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的，则除外。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
2022-11-24 02:42:09
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助148436人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋租赁合同符合下列要求算生效：
1、出租人和承租人具备相应的民事行为能力；
2、出于真实的意思表示；
3、合同的签订形式及内容均不违法，且不违背公序良俗。依法成立的房屋租赁合同，一般自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的，则除外。法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
1、出租人和承租人具备相应的民事行为能力；
2、出于真实的意思表示；
3、合同的签订形式及内容均不违法，且不违背公序良俗。依法成立的房屋租赁合同，一般自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的，则除外。法律依据：《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
2022-11-24 02:44:03
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139402人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同自依法成立时生效。双方就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，即产生法律效力，受法律保护。法律依据：《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-11-24 02:46:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎么判断股权转让协议有效吗?
可以根据下列标准来判断股权转让协议有效：1、如果是内部转让的，只要双方协商一致、不违反法律规定、意思表示真实、当事人具有完全民事行为能力的，即可依法生效；2、如
公司法
人浏览
合同成立之后什么时候生效具体要看合同中对生效时间是否有约定，如无约定，以最后一方签字时间为生效时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金合同的生效时间应该如何算
定金合同的生效时间应该按下列标准计算：一般是从依法成立时生效，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。而定金合同的成立时间，是自合同的一方当事人实际交付定金时成立
小区物权
人浏览
怎么判断买卖合同有效
一个合同的有效与否决定着后续双方在履行合同的时候出现问题，能否获得法律的支持有关。那么，怎么判断买卖合同有效呢？接下来，关于怎么判断买卖合同有效的详细内容，就由
买卖合同
人浏览
看合同条款中关于生效的约定。可以约定为签字后生效、也可以约定好满足某个条件后生效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同不能履行怎么处理
合同是关于民事权利义务的约定，如果双方当事人签订合同以后，是需要各自履行相应的义务的。如果无法履行，需要承担相应的后果。具体合同不能履行怎么处理？下面由法律快车
合同纠纷
人浏览
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
你好，按照合同约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
可以退，但是需要依据具体的情况具体分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同定义简单说是租物、付租、还物的协议。具体操作：1)明确租赁物品、期限、租金；2)书面或口头形式均可，但长期租赁建议书面；3)条款应清晰完整，避免歧义；4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退车涉及的问题，实际操作中应分情况处理：1.若合同有明确规定提前退车的费用，应按约执行，可能包括扣押金或支付违约金。2.若合同未明确规定，但您确实需要提前退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体情况可以沟通一下。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合涉及的合同内容细节的，以研判你所说合同的效力的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要重新签租赁合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这边租金是多少钱一个月
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
