欠物业费，物业也起诉
更新时间：2022-11-20 11:16:10人浏览
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欠物业费，物业也起诉
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欠物业费被起诉首先要马上缴清物业费。物业费是物业服务合同中，业主需要履行的最基本的义务，不交物业费是严重违约行为，需要承担违约责任，造成损失的，要给予赔偿。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民事诉讼法》第一百三十三条
人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：
（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《民事诉讼法》第一百三十三条
人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：
（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。
2022-11-20 11:12:18
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欠物业费被起诉应当积极应诉。首先要马上缴清物业费。物业费是物业服务合同中，业主需要履行的最基本的义务，不交物业费是严重违约行为，需要承担违约责任，造成损失的，要给予赔偿。法律依据：欠物业费被起诉应当积极应诉。首先要马上缴清物业费。物业费是物业服务合同中，业主需要履行的最基本的义务，不交物业费是严重违约行为，需要承担违约责任，造成损失的，要给予赔偿。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《民事诉讼法》第一百三十三条人民法院对受理的案件，分别情形，予以处理：
（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。
（一）当事人没有争议，符合督促程序规定条件的，可以转入督促程序；
（二）开庭前可以调解的，采取调解方式及时解决纠纷；
（三）根据案件情况，确定适用简易程序或者普通程序；
（四）需要开庭审理的，通过要求当事人交换证据等方式，明确争议焦点。
2022-11-20 11:14:05
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物业费是物业公司依据物业服务合同为业主提供物业管理服务，业主依据物业服务合同应当付出的费用。业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。哪怕业主拖欠物业1元的物业费，物业也是可以随时提起诉讼的。
但是，在实践中，物业不会因为业主拖欠物业费就立即对业主提起诉讼，通常会先催交，通知业主限期内缴纳，如果业主没有在合理的期限内缴纳，物业才会考虑通过诉讼收取物业费。
如果物业合同订立时，确定了违约金以及违约金的计算方式，那么物业可按照约定向业主主张逾期缴纳物业费的违约金。法律依据：《民事诉讼法》第十五条，机关、社会团体、企业事业单位对损害国家、集体或者个人民事权益的行为，可以支持受损害的单位或者个人向人民法院起诉。
但是，在实践中，物业不会因为业主拖欠物业费就立即对业主提起诉讼，通常会先催交，通知业主限期内缴纳，如果业主没有在合理的期限内缴纳，物业才会考虑通过诉讼收取物业费。
如果物业合同订立时，确定了违约金以及违约金的计算方式，那么物业可按照约定向业主主张逾期缴纳物业费的违约金。法律依据：《民事诉讼法》第十五条，机关、社会团体、企业事业单位对损害国家、集体或者个人民事权益的行为，可以支持受损害的单位或者个人向人民法院起诉。
2022-11-20 11:16:10
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