家里老人满五唯一的120平米住房，想过户给孙子。从费用上讲，赠与和买卖哪个合适？
更新时间：2022-11-19 20:08:05人浏览
问题描述：
你好，家里老人满五唯一的120平米住房，想过户给孙子。请问从费用上讲，赠与和买卖哪个合适？
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过户是民间说法，法律上即房产权转让。过户有几种原因：
1、因合同（如买卖、赠与），需要由受让方缴纳契税；
2、因法律事件（如继承、遗赠），只需受益方支付证件工本费；
3、因司法行为（如抵债、没收）责令过户，只需受益方支付证件工本费。
那种合适，由您斟酌定。前两种情况可以附加条件
1、因合同（如买卖、赠与），需要由受让方缴纳契税；
2、因法律事件（如继承、遗赠），只需受益方支付证件工本费；
3、因司法行为（如抵债、没收）责令过户，只需受益方支付证件工本费。
那种合适，由您斟酌定。前两种情况可以附加条件
2022-11-19 20:06:13
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