父母房子卖给子女6年：现在反悔咋算
更新时间：2022-11-19 12:18:11人浏览
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父母房子卖给子女6年：现在反悔咋算
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离婚协议中约定房子归孩子，属于男女双方对孩子的赠与。赠与房屋，以交付办理房产登记转移为准。在房子没有过户的情形下，一方如私自出售房产，构成违约，需要承担相应的赔偿责任。
如果在房屋办理过户手续之前，男女双方共同反悔，可以撤销赠与，撤销之后就可以进行出售。实践中，有些地方的不动产登记部门，在审核房产交易行为时，会要求出卖人出具该房产属个人财产的证明或者要求出具婚姻记录证明，以避免非真实权利人恶意转移财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
如果在房屋办理过户手续之前，男女双方共同反悔，可以撤销赠与，撤销之后就可以进行出售。实践中，有些地方的不动产登记部门，在审核房产交易行为时，会要求出卖人出具该房产属个人财产的证明或者要求出具婚姻记录证明，以避免非真实权利人恶意转移财产。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
2022-11-19 12:18:11
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