我租了房子房东不提前说明租房所有条件，等我给了部分定金他又说要额外支付很多钱请问房东构不构成诈骗勒索钱财？
更新时间：2022-11-19 12:12:13人浏览
问题描述：
我租了房子房东不提前说明租房所有条件，等我给了部分定金他又说要额外支付很多钱，并且品行不端，我不想要租房子了，请问房东构不构成诈骗勒索钱财
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租房定金骗局可以采取以下措施避免：
1、定金的约定数额不得超过租金的百分之二十；
2、提前查询合同另一方的基本身份信息，确认其是否存在诈骗的风险；
3、如果跟委托中介、转租人订立合同的，还应当注意其是否具有授权委托书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第九百二十五条
受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
1、定金的约定数额不得超过租金的百分之二十；
2、提前查询合同另一方的基本身份信息，确认其是否存在诈骗的风险；
3、如果跟委托中介、转租人订立合同的，还应当注意其是否具有授权委托书。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第九百二十五条
受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
2022-11-19 12:08:07
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避免租房定金骗局的方法有：
1、当事人明确约定定金的用途和数额；
2、审查当事人订立合同的民事行为能力；
3、了解定金罚则的适用，当收受定金的一方不履行义务时，应当双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
1、当事人明确约定定金的用途和数额；
2、审查当事人订立合同的民事行为能力；
3、了解定金罚则的适用，当收受定金的一方不履行义务时，应当双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
2022-11-19 12:10:50
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租房定金骗局的避免办法：
1、提前查询合同另一方的基本身份信息，确认其是否存在诈骗的风险；
2、定金的约定数额不得超过租金的百分之二十；
3、如果跟委托中介、转租人订立合同的，还应当注意其是否具有授权委托书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第九百二十五条
受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
1、提前查询合同另一方的基本身份信息，确认其是否存在诈骗的风险；
2、定金的约定数额不得超过租金的百分之二十；
3、如果跟委托中介、转租人订立合同的，还应当注意其是否具有授权委托书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第九百二十五条
受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
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