你好,我想咨询身份证改名了对房产证的影响
更新时间:2022-11-18 16:48:07人浏览
问题描述:
你好,我想咨询身份证改名了对房产证的影响
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer1.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助140672人 · 响应时间 平均4分钟内
改名后房产证的处理:本人要带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记。房产证只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
法律依据:
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
法律依据:
《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-11-18 16:44:05
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer1.jpg)
已帮助141258人 · 响应时间 平均1分钟内
如果变更身份证上的名字,房产证的名字没有变更过来的话,会有一定的影响,比如出现对房产和土地的纠纷,所以最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机构公证。公民更改身份证姓名后,修改房产证名字,可以按以下流程进行:
1、带上房产证和户口本、身份证去当地社区开证明,证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖社区公章;
2、去当地住建局办理更换。
法律依据:
《房屋登记办法》第六条
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由所在地人民政府登记机关管理。此办法实施前已经登记的房屋,房屋登记机构应当利用已登记的房屋档案,全部建立房屋登记簿。权利人或者利害关系人认为登记簿记载内容有错误或者有异议的,可以提请更正。
1、带上房产证和户口本、身份证去当地社区开证明,证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人,盖社区公章;
2、去当地住建局办理更换。
法律依据:
《房屋登记办法》第六条
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由所在地人民政府登记机关管理。此办法实施前已经登记的房屋,房屋登记机构应当利用已登记的房屋档案,全部建立房屋登记簿。权利人或者利害关系人认为登记簿记载内容有错误或者有异议的,可以提请更正。
2022-11-18 16:46:06
![综合法律律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
综合法律律师团队
推荐
已帮助52413人 · 响应时间 平均2分钟内
房产证进行改名需要本人带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记。房产证只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。
法律依据:《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
法律依据:《民法典》第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-11-18 16:48:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![身份证更改年龄需要什么手续](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/116000/1713940480022_1657763426967_220wh220.jpg)
身份证更改年龄需要什么手续
身份证年龄有误怎么办?本文详细解析了身份证年龄更改的手续和流程,包括所需材料、申请步骤以及法律依据。跟随法律小助手法律快车,一起来了解如何更正身份证年龄吧!
监护权
人浏览
![身份证改名字了结婚证要改吗](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/laws/50165/1628672449035_501659485_440wh440.jpg)
身份证改名字了结婚证要改吗
名字是指人或者产品、物体的名称,姓名有广义与狭义之分,还有小名、别名、绰号、乳名等,广义的姓名包括公民的姓氏和名字以及法人和非法人团体的名称;狭义的姓名仅指公民
婚姻家庭一般规定
人浏览
![成人改名字需要什么手续](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zszj/202103/1620610911279_78f4ff48bfbf0fd25bd6b8aa6494baea_440wh440.jpg)
成人改名字需要什么手续
由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正
婚姻家庭
人浏览
![实用新型申请费用要给多少钱一个月](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50036/1717051604778_500369399_220wh220.jpg)
实用新型申请费用要给多少钱一个月
实用新型专利申请费用并非按月计算,而是根据申请阶段和环节确定。具体费用包括申请费、复审费等,个人和企业减缴政策不同。同时,还有专利检索报告费、年费滞纳金等额外费
专利申请费用
人浏览
![教育行政处罚的种类有怎样的](http://wl01.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50074/1714958200297_500748966_220wh220.jpg)
教育行政处罚的种类有怎样的
本文详细介绍了教育行政处罚的种类,包括申诫罚、能力罚、财产罚和人身罚。其中,能力罚涉及教育机构和个人能力罚的具体形式。了解这些处罚形式有助于维护教育秩序和保障教
行政处罚种类
人浏览
劳动者由于个人发展、薪资、福利等私人原因主动辞职的,公司不进行补偿。但公司违反法律规定,损害劳动者权益的,劳动者可以解除劳动关系并索要经济补偿。法律依据:《中华
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![一切险承保范围有哪些](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50060/1715157931470_500609912_220wh220.jpg)
一切险承保范围有哪些
一切险,即综合险,是海上货物运输保险的主要险别之一。其承保范围广泛,包括偷窃、提货不到、淡水雨淋等多种损失原因。但需注意,一切险并非承保一切损失,战争、罢工等损
建筑工程一切险条款
人浏览
起诉离婚调解双方都要到。法律依据:《民事诉讼法》第六十二条离婚案件有诉讼代理人的,本人除不能表达意思的以外,仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的,必须向人民法院提交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![建筑公司注册要多少费用](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50045/1715833639994_500451062_220wh220.jpg)
建筑公司注册要多少费用
建筑公司注册费用大约1万元,包括刻章、税务报到、印花税等必须花费,以及银行开户、社保开户、公积金开户等非必须开销。注册后需注意税务报税情况,确保按时、按规操作。
建筑公司注册
人浏览
你好,依据学校的规定办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
您好,可以起诉处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
你好,这个情况你是要负责的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo3.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
向主管部门书面申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)