批发商场屋顶可否买断使用权?

更新时间:2022-11-16 17:58:03人浏览
问题描述:
批发商场屋顶可否买断使用权?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋土地性质是什么
2022-11-16 17:54:10
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1、关于楼顶的使用权,要看你们当初和开发商是如何约定的,如果约定归楼顶住户个人所有,则归楼顶住户个人所有,如果没有约定,则属于同楼层住户共同共有。

2、在楼顶施工,可能危及建筑安全的,应该报相应主管部门批准同意,如果没有合法手续,就属于违章建筑。

3、上述两个问题解决了,其他问题就好解决了
2022-11-16 17:56:04
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详询房屋产权登记部门
2022-11-16 17:58:03
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