他把房子过户给我了，在这之前已经有人起诉他了但是没有申请财产保全，这期间房子过户到我名下有法律效力吗？
更新时间：2019-01-22 12:28:31人浏览
问题描述：
你好律师，我想问一下，有个人欠我钱，他把房子过户给我了，在这之前已经有人起诉他了但是没有申请财产保全，这期间房子过户到我名下有法律效力吗？他把房子过户给我了，在这之前已经有人起诉他了但是没有申请财产保全，这期间房子过户到我名下有法律效力吗？
3位律师解答
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财产保全申请书是民事诉讼中常用的重要文书之一，是当事人为维护自身利益和保证判决的执行，请求人民法院对诉讼标的物或与本案有关的财物采取某种强制措施时使用的文书。财产保全包括诉前保全和诉讼保全两种。填写财产保全申请书注意事项：
（1）要求写明保全的事由，即申请保全的原因；
（2）要求明确被保全财产的具体位置和数量，否则法院无法执行；
（3）要求写明并提供相应的担保，如果不提供担保，法院有可能拒绝保全请求。
（1）要求写明保全的事由，即申请保全的原因；
（2）要求明确被保全财产的具体位置和数量，否则法院无法执行；
（3）要求写明并提供相应的担保，如果不提供担保，法院有可能拒绝保全请求。
2019-01-22 12:06:45
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财产保全的程序是：①申请。诉前保全由利害关系人提出申请，必须提供担保，
否则，法院可以驳回申请；诉讼财产保全可以在起诉时也可以在诉讼中提出申请。
②财产保全的裁定。
诉前财产保全必须在接到申请后，48小时内作出裁定。诉
讼保全如果是情况紧急的，也应48搜索小时作出裁定。裁定采取保全措施，应当立即
执行。③财产保全裁定不得上诉，一经作出，即发生法律效力。
但当事人可以申请
复议一次，复议期间，不停止裁定的执行。④诉讼财产保全的解除。如果被申请人
提供担保、诉前保全的申请人在15天内未起诉的或者其他需要解除的情况出现时，
法院应当裁定解除保全。
否则，法院可以驳回申请；诉讼财产保全可以在起诉时也可以在诉讼中提出申请。
②财产保全的裁定。
诉前财产保全必须在接到申请后，48小时内作出裁定。诉
讼保全如果是情况紧急的，也应48搜索小时作出裁定。裁定采取保全措施，应当立即
执行。③财产保全裁定不得上诉，一经作出，即发生法律效力。
但当事人可以申请
复议一次，复议期间，不停止裁定的执行。④诉讼财产保全的解除。如果被申请人
提供担保、诉前保全的申请人在15天内未起诉的或者其他需要解除的情况出现时，
法院应当裁定解除保全。
2019-01-22 12:14:50
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第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、身份证明及复印件；
4、房产登记申请书。
第二，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
2019-01-22 12:28:31
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