债务人能否用正在建造中的房屋抵押担保
更新时间：2022-11-10 13:22:02人浏览
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债务人能否用正在建造中的房屋抵押抵押担保
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债务人可以用正在建造中的房屋抵押担保。当事人以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，也要办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
2022-11-10 13:18:06
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债务人可以用正在建造中的房屋抵押担保。根据2021年生效的《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律依据：《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。法律依据：《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-11-10 13:20:21
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以房屋为自己或他人债务提供的担保，是房屋抵押担保。成立抵押担保首先要签署《抵押合同》或者在主债务的合同书中签有抵押担保的条款，房屋担保的可以是自己的债务，也可以是他人的债务。
那么对于抵押人来说，签署了抵押合同后，还有义务配合债权人到房地产管理部门办理抵押登记手续，在房产证上进行他项权登记，抵押权自登记生效。如果债务人到期不能清偿债务时，就要对该房屋进行折价或拍卖、变卖，所得价款由债权人优先受偿，有剩余归还抵押人。
如果抵押人是用自己的房屋为他人担保，承担完担保责任后，还对他人享有追偿权。
那么对于抵押人来说，签署了抵押合同后，还有义务配合债权人到房地产管理部门办理抵押登记手续，在房产证上进行他项权登记，抵押权自登记生效。如果债务人到期不能清偿债务时，就要对该房屋进行折价或拍卖、变卖，所得价款由债权人优先受偿，有剩余归还抵押人。
如果抵押人是用自己的房屋为他人担保，承担完担保责任后，还对他人享有追偿权。
2022-11-10 13:22:02
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这个就得看你反诉的理由是什么的了。
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你好，可以提出执行异议的。
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看是什么抵押物，如果是不动产的话，需要交税的。
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