您，我是婚后购买的房子，首付男方付，贷款男方还的，但是房产证到现在都没有下来对我有没有利？
更新时间：2022-11-05 21:24:04人浏览
问题描述：
您好，我想问一下您，我是婚后购买的房子，首付男方付，贷款男方还的，但是房产证到现在都没有下来，现在离婚起诉到法院，法院判决是等房产证下来后我再起诉法院再进行分割，我问的意思是现在新婚姻法的出现到后期再起诉会不会按照新婚姻法重新判决，对我有没有利？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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离婚房产，夫妻双方可以协商分割，协商不成的，可以起诉到法院，由人民法院应依法判决。
2022-11-05 21:20:22
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假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
2022-11-05 21:22:03
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新婚姻法关于房产分割的规定是：婚后购买的房子以共同财产进行分割。婚前购买婚后还贷的，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-11-05 21:24:04
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可以先双方或者委托律师写份协议，然后再去公证处申请公证。当然，如果不公证，在离婚协议中约定，也是可以的。
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你好，需要根据实际情况书写，写好起诉状准备好相关证据材料去法院的哦。
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