门市违约不租了，一个门市分开租给我一半，房东生意不做了，想把另一半租我我改怎么办？
更新时间：2022-11-03 17:12:06人浏览
问题描述：
门市违约不租了，一个门市分开租给我一半，房东生意不做了，想把另一半租我，我不同意，他就想把房子收回去。合同里没有写违约责任，门市按照年交的！当初我搞的装修花了很多钱，现在他让我搬走，我改怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助176933人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-03 17:10:23
咨询我
已帮助105747人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋转租有纠纷当事人可以先行私下协商解决，向违约方要求承担违约责任；协商不成的，应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-03 17:12:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商铺租赁出租人违约该怎么赔偿
出租人租赁商铺违约的，该按租赁合同的约定赔偿；合同无约定，按照因违约所造成的实际损失来赔偿，还应包括合同履行后可以获得的利益，但是不能超过违约方缔约时可能预见到
小区物权
人浏览
出租人不想租了怎么办
我们在签订房屋租赁合同的时候，应当对房屋租赁合同当中的条款约定清楚，尤其是租赁合同的解除条款等。那么，出租人不想租了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
租赁合同
人浏览
租房合同违约赔偿标准
合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，
房地产法
人浏览
给了转让费到期房东不租了
对房屋进行出租后，如果经出租人同意，承租人是可以转租房屋的同，如果是转租商铺的，次转租人可以收取转让费的。那么，如果不租了怎么办呢？下面我们将为您详细解答给了转
合同纠纷
人浏览
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
合同签了没给钱的话，首先可以和对方当事人协商要求其及时履行他的义务，协商不成可以到法院起诉，要求不履行合同的一方履行合同并承担违约责任，支付违约金。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以退的,合同原则上需要采用书面订立的方式,但也可以口头约定。你交了钱说明已经履行了部分合同,存在着事实合同关系,合同已经成立了。但是你可以私下和对方协商,要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好，需要结合合同内容分析判断
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：当事人被骗签的合同，属于可撤销合同。当事人可以向人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
订金是可以退的，一般情况下，交付的订金视为预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金应全额返还，收受订金的一方即使违约，仍应承担返还订金的义务。没签
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看具体的情况决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
只要对方存在不按约定支付抚养费用的行为，即可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，并没有特别的时间限制。请求支付抚养费、赡养费或者抚养费的不适用诉讼时效的规定。法律依
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您与租车公司签订的小型汽车租赁合同是否有效，需根据具体情况判断。如果合同内容符合法律规定，当事人在自愿合法前提下签订，则合同有效。但租给您的车的车辆性质为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
