我家的房屋出租给别人使用 出租合同时间已到 并且已超过半个月 现在租客人也不出面 电话不接 信息也不回 我这边该怎么办 ？
更新时间：2022-11-03 07:31:05人浏览
问题描述：
您好我家的房屋出租给别人使用出租合同时间已到并且已超过半个月，现在租客人也不出面电话不接信息也不回我这边该怎么办
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房租到期联系不到承租人,房东可以在警察在场的情形下，清点承租人的物品，并保存同时，可以想其它方法联系承租人根据《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利
2022-11-03 07:26:04
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房屋租赁合同未到期租客跑了房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促、联系其履行使用期限的租赁义务，无法联系的可以通过法律手段向辖区法院提起诉讼、追究其违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-03 07:28:02
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租房时合同没了应当及时联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同没了，承租人可以直接联系中介公司进行复印。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2022-11-03 07:31:05
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