租房提取公积金，我是和同事一起合租的，租房合同上不是我都名字，能不能提前公积金。
更新时间：2019-01-08 17:23:12人浏览
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租房提取公积金，我是和同事一起合租的，租房合同上不是我都名字，能不能提前公积金。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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⑴符合租房使用公租金的条件后，如果租房子想要提取住房公积金的话，首先要先租好房子，然后拿着租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；最后拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。
⑵随着国家对住房公积金政策的放宽，新的规定下，职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件，这个无需提交证明材料，公积金可以自行确认的。
⑶此外，职工及配偶还需要提供在缴纳地无住房的证明文件，一般是在房产档案馆查询并调证明，不需要费用。
⑵随着国家对住房公积金政策的放宽，新的规定下，职工只需连续缴纳三个月住房公积金就满足提取条件，这个无需提交证明材料，公积金可以自行确认的。
⑶此外，职工及配偶还需要提供在缴纳地无住房的证明文件，一般是在房产档案馆查询并调证明，不需要费用。
2019-01-08 16:56:52
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提取公积金需要提供的材料包括：单位开具的支取证明信（注明：支取原因、单位公积金账号、职工公积金账号、支取金额），身份证、借款合同、房本（原件以及A4纸复印件各1份）。结婚证或户口簿（提取配偶公积金的需要，提取本人公积金的不需要。
原件以及A4纸复印件1份），与贷款相对应的购房合同、发票或者《房屋所有权证》（原件以及A4纸复印件各1份）。当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴（支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单，要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额），几年没有支取打印几年的对账单。
原件以及A4纸复印件1份），与贷款相对应的购房合同、发票或者《房屋所有权证》（原件以及A4纸复印件各1份）。当月打印贷款余额对账单一年并加盖银行印鉴（支取当月持借款人身份证到放贷银行打印一年的对账单，要体现借款人贷款金额、贷款余额、每月还款额），几年没有支取打印几年的对账单。
2019-01-08 17:04:56
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订租房合同应注意的问题：
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
3、应对租房者是否有权转租明确约定；
4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；
2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；
3、应对租房者是否有权转租明确约定；
4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；
5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；
6、要看清转租给你的人和房东的租赁期，他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；
7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。
2019-01-08 17:23:12
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职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
2、
3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
2、
3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
2019-01-08 17:12:30
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