你好！ 我当时买房子的时候，根据房子的交易合同要求卖方在60个工作日搬迁户口，但是他还没有搬迁2年。 我可以向他要求违约金吗？ (合同上没有写明没有转移要求违约金的项目)
更新时间：2022-10-28 18:29:24人浏览
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你好！ 我当时买房子的时候，根据房子的交易合同要求卖方在60个工作日搬迁户口，但是他还没有搬迁2年。 我可以向他要求违约金吗？ (合同上没有写明没有转移要求违约金的项目)
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要求承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种
（１）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（２）损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（３）继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
（１）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
（２）损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
（３）继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
2022-10-28 18:17:31
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合同中未约定违约金金额，一般也是可以主张违约金的，即使合同中没有违约条款，但是只要违约方给守约方造成了实际损失，那就应该采取补救措施或者承担损失等违约责任
2022-10-28 18:24:27
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您好，卖方不能按时交房，如果合同有相关规定，那么对方便是违约了，可以对对方进行索赔，一般违约金如果有协议的话，一般是定金的两倍。如果没有可以直接去起诉等。要求对方赔偿你的相关正当合法权益。
一切以合同为准
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2022-10-28 18:29:24
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