住宅区没有停车位,房地产不让业主的车进去,白天晚上都是这样合理吗?我该怎么办?

更新时间:2022-10-28 04:37:03人浏览
问题描述:
住宅区没有停车位,房地产不让业主的车进去,白天晚上都是这样合理吗?我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助102346人 · 响应时间 平均5分钟内
《物权法》
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
业主、业主大会和物业管理企业同意后,按照规定办理有关手续,业主所得收益应当主要用于专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
2022-10-28 04:13:29
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助188842人 · 响应时间 平均2分钟内
没买车位小区的物业管理不允许业主进入小区,是违反法律规定的。《物权法》对于地下车位有明确的规定,如果开发商或者物业管理部门,不具有对地下车位的产权,以及如果地下车位属于人防工程设施,是严禁买卖的
2022-10-28 04:16:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助170316人 · 响应时间 平均5分钟内
可以起诉物业公司维权
2022-10-28 04:37:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
人防工程地下车位标准
人防工程地下车位标准
人防车位是车位的一种类型之一,人防车位的所有权是属于国家的,但开发商对其具有使用权。人防车位到期后,如果国家因法定原因,是可以无条件征用的。更多关于人防工程地下
其他
人浏览
不交物业费,物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有,如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于小区停车位的新规
关于小区停车位的新规
小区停车位的新规:1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。2、小区建筑区划内,规划用于
房地产
人浏览
人防车位租赁合同期限
人防车位租赁合同期限
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,一般位于普通车位更下的楼层,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。日常生活中,买房的人通常更
租赁合同
人浏览
小区地下停车位出售合法吗?
小区地下停车位出售合法吗?
地下停车场是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的建筑物,主要由停车间、通道、坡道或机械提升间、出入口、调车场地等组成。那么小区地下停车位出售合法吗?接下来法律
房地产法
人浏览
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人防工程的地下车库的所有权
人防工程的地下车库的所有权
人防工程的地下车库的所有权归国家。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求,建设的人民防空地下室。人防工程属于应急工程
房地产
人浏览
小区物业费不交犯法吗
小区物业费不交犯法吗
物业费的交纳是要求相应的业主按时按将的给予的,这在物业合同当中是明确有着规定的,如果业主不缴纳物业费,物业公司就可以以合同违约起诉业主的。下面就让法律快车小编为
房产证纠纷
人浏览
根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权可以通过业委会,也可以找消协,或者住建、房产主管部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你可以报警,可以报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以长租,但需注意:1.约定每年重新调整租金,确保双方权益;2.如市场稳定,可设定每年递增比例;3.明确违约责任,以防对方违约。具体操作需结合实际情况和合同条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一般自业主办理入住手续后开始交纳物业费。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
商品房漏水一般由开发商、楼上下住户或房屋所有权人来负责。商品房漏水属于开发商工程质保的范围,超出保修期的由房屋所有人自行负责,不属于房屋质量问题由楼上下住户造成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
迁来本职本址与房子有关系,涉及户籍和房产法律。迁址可能与购房、继承等房产变动相关。若涉及房产纠纷或户籍异常,应及时咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区商铺前停车位收费需分情况讨论。若属规划中的专用车位,产权方可按规收费;若是公共区域的临时占道停车位,则收费与否及金额由全体业主决定。如未经业主同意擅自收费,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询