我们买的是商店按合同每年返还8%,签订5年合同,5年后成本返还,这5年只返还一次租金,几年后不返还租金,就变更了大家的合同,不变更就不给房间照片怎么办?

更新时间:2022-10-27 23:46:25人浏览
问题描述:
我们买的是商店按合同每年返还8%,签订5年合同,5年后成本返还,这5年只返还一次租金,几年后不返还租金,就变更了大家的合同,不变更就不给房间照片怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租赁合同期间内,对于房租数额,按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租,并给予你5%的优惠。
另外,合同约定半年收取一次,可以说,在半年时,如果市场房租价格发生变更,房东可以按照合同约定提前房租价格。
2022-10-27 23:19:32
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应申请变更 ,以免处罚
2022-10-27 23:25:46
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已帮助58814人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,依据合同约定起诉维权
2022-10-27 23:46:25
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