起诉了，也做了诉前财产保全了，可是就在保全前一天他去把房产抵押掉了我该如何撤销他的抵押？
更新时间：2018-07-17 09:11:36人浏览
问题描述：
借给朋友150万元，起诉了，也做了诉前财产保全了，可是就在保全前一天他去把房产抵押掉了我该如何撤销他的抵押？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，最高院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
因此，你可以先起诉，等法院判决后，申请强制执行。
因此，你可以先起诉，等法院判决后，申请强制执行。
2018-07-17 09:01:37
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办理房产抵押登记需要什么材料？
办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的材料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。登记机关应当对申请进行审核，凡权属清楚，证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。
2018-07-17 09:03:43
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用房产向银行抵押贷款，如果借款人没有房产，不能用他人的房产办理抵押贷款，抵押的房产必须在借款人本人名下。朋友的房产可以用于抵押担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖。
2018-07-17 09:11:36
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