出租房水管突然断裂并引发漏水，导致房客的物品及楼下邻居受损，此责任应由房客还是房主承担
更新时间：2022-10-26 12:12:19人浏览
问题描述：
出租房屋的水管突然破裂，导致漏水，导致承租人的货物和楼下邻居受损。承租人或业主应承担责任吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
2022-10-26 11:44:07
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2022-10-26 11:49:36
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首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任
2022-10-26 12:12:19
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