房屋买卖的时候,共有人和承租人哪个享有优先购买权?

更新时间:2022-10-26 10:15:29人浏览
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买卖房屋时,共有人和承租人中谁有优先购买权?
3位律师解答
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房屋转让承租人具有优先购买权。承租人和次承租人间也存在着租赁关系。根据《合同法》第二百三十条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-10-26 10:03:00
房产纠纷律师团队 咨询我
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出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖方房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效
2022-10-26 10:11:33
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助78716人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同,在出租人出卖租赁物时,在同等条件下可优于其他人购买的权利。《合同法》第二百三十条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-10-26 10:15:29
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