我买了一栋房子，付了定金并签了合同，但是网上显示房子已经30多天没有备案了。我该怎么办？
更新时间：2022-10-23 19:23:04人浏览
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我买了一栋房子，付了定金并签了合同，但是网上显示房子已经30多天没有备案了。我该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-10-23 19:04:05
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房屋买卖签了合同后，应当按照合同约定认真履行，如果一方违约则应当承担违约责任。一方违约的，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。
2022-10-23 19:23:04
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