前几日,我妈妈跟中介公司带我一起去看过套二手房,听中介公司坑骗,我妈妈脑壳一热,忽视了家中经济发展承受力,签了合同书交了订金,第二天反映回来承担不上, 我爸爸那时候不清楚这事,假如我爸爸不同意,这一定
更新时间:2022-10-22 08:52:13人浏览
问题描述:
前几日,我妈妈跟中介公司带我一起去看过套二手房,听中介公司坑骗,我妈妈脑壳一热,忽视了家中经济发展承受力,签了合同书交了订金,第二天反映回来承担不上, 我爸爸那时候不清楚这事,假如我爸爸不同意,这一定金能退?
2位律师解答
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迟延履行或者其他违约行为处理规则。
最高人民法院通过《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此,实践中如果当事人一方延迟履行合同的,应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
最高人民法院通过《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第120条规定“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”。因此,实践中如果当事人一方延迟履行合同的,应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。
2022-10-22 08:45:14
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参照当地政策规定
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