租赁合同2019.01.03到期后和房主沟通续租后未签合同，
更新时间：2022-10-20 16:29:47人浏览
问题描述：
租赁合同2019.01.03到期后和房主沟通续租后未签合同，2019年09月18日和房东沟通10月3日到期就不租了。结果房东一直不交接，过了一个月过来说不退押金，说是空置了一个月是她的损失，没有提前一个月和她讲也没有签合同，到现在一直耍赖不退押金。请问这个情况要怎么解决呢
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租赁合同到期后对方不租了的处理是：租赁期限届满合同即告终止，承租人应按合同日期归还租赁物。承租人需要继续使用的应在租赁期限届满前提出续租，经出租人同意重新签订租赁合同。
法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-10-20 16:10:35
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租房合同1年后没签继续保持租赁关系的视为不定期租赁，原租房合同继续有效；解除租赁关系的债权债务终止，租赁合同失效，出租人应当酌情返还押金，承租人应当及时返还租赁房屋。
法律依据：
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-10-20 16:18:11
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租房1年到期后没签合同的，双方继续保持租赁关系的视为不定期租赁，原租房合同继续有效；解除租赁关系的债权债务终止，租赁合同失效，出租人应当酌情返还押金，承租人应当及时返还租赁房屋。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-10-20 16:29:47
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