法律快车法律问答 > 贵州法律问答遵义法律问答遵义公司企业法律问答 > 问答详情

问题一：2016年8月-2018年6月我与另一人合伙开公司公司，2018年6月签署撤股转让合同

更新时间：2022-10-20 14:26:27人浏览

问题描述：

问题一：2016年8月-2018年6月我与另一人合伙开公司公司，2018年6月签署撤股转让合同。我退出全部转让给合伙人。2019年，我被告支付2017年公司拖欠物业的物业费。请问我该交吗？是交给合伙人还是物业？问题二：物业没有提供相应的物业服务，多年来也从不提供物业费发票，我可以要求物业提供发票吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

公司企业律师团队

推荐

已帮助110951人 · 响应时间平均2分钟内

物业费不交物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022-10-20 14:05:12

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助70312人 · 响应时间平均5分钟内

前期物业以部分业主拖欠管理费为由拒绝和新物业交接的，应该让业主把相关费用缴清就，物业费是没有任何理由拒交的。也可以由原物业公司和进驻物业公司及业委会三方谈判，由进驻物业公司将业主所欠物业费用先补给原物业公司，再由业委会公证并保证协调进驻物业公司将业主所欠物业费用收回。
法律依据：《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2022-10-20 14:10:57

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助59863人 · 响应时间平均1分钟内

物业公司遇到不交物业费的业主会敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022-10-20 14:26:27