2006年跟妹子家买了房没办过户手续，今年卖了他来配合办理过户手续
更新时间：2022-10-19 17:38:10人浏览
问题描述：
2006年跟妹子家买了房没办过户手续，今年卖了他来配合办理过户手续，买家把税交了还差最后一次签字他就不签，要我给他10万块钱才来签字，我该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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个人房子买卖过户流程如下：买卖双方在达成一致意见后，可以签订房屋买卖合同；然后双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核，缴纳相关税费后，办理登记。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2022-10-19 17:29:56
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个人房子买卖过户流程如下：达成一致意见后签订房屋买卖合同；然后携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记；登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核，缴纳相关税费后，办理登记。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2022-10-19 17:38:10
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