2006年跟妹子家买了房没办过户手续,今年卖了他来配合办理过户手续

更新时间:2022-10-19 17:38:10人浏览
问题描述:
2006年跟妹子家买了房没办过户手续,今年卖了他来配合办理过户手续,买家把税交了还差最后一次签字他就不签,要我给他10万块钱才来签字,我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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个人房子买卖过户流程如下:买卖双方在达成一致意见后,可以签订房屋买卖合同;然后双方携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记;登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核,缴纳相关税费后,办理登记。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-10-19 17:29:56
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个人房子买卖过户流程如下:达成一致意见后签订房屋买卖合同;然后携带身份证、户口本、房屋买卖合同到登记机关申请登记;登记管理部门对申请人过户登记申请材料进行审核,缴纳相关税费后,办理登记。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2022-10-19 17:38:10
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