合同没到期不想租了

更新时间:2022-10-19 12:48:58人浏览
问题描述:
您好,我(租户)与一租房公司签订一年租房合同,但是在租房前,我明确表示只租两个月,但是租房公司表示只要提前一个月通知他们就可以,并承诺在一个月内将房屋转租出去。现在我已经通知他们一个半月,但是仍旧没有转租出去,并告诉我要么继续租赁找下一租客,要么直接去办理违约且不退押金。我该怎么做?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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在固定期限租赁合同中,出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的,最好还是提前告知房东,至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定,双方只要按照相关约定进行即可
2022-10-19 12:45:17
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出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。
2022-10-19 12:48:58
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