租出去的房子，房客只签了一年合同当时装修好了，过了2年不住，也不想还回来，怎么办啊
更新时间：2022-10-19 09:39:40人浏览
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租出去的房子，房客只签了一年合同当时装修好了，过了2年不住，也不想还回来，怎么办啊。
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如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客
2022-10-19 09:22:40
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我国《合同法》规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走，房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋，否则可以向人民法院起诉
2022-10-19 09:25:34
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房子装修纠纷处理方式如下：
1、当事人自行协商；
2、主管部门行政调解；
3、仲裁解决；
4、诉讼解决。
1、当事人自行协商；
2、主管部门行政调解；
3、仲裁解决；
4、诉讼解决。
2022-10-19 09:39:40
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你好。建议协商处理
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具体看装修合同约定，是否证明对方违约，可以向市场监督管理局反映
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