你好律师，我家小区二楼即将出租给人家当托管班，孩子将近20个
更新时间：2022-10-18 13:09:54人浏览
问题描述：
你好律师，我家小区二楼即将出租给人家当托管班，孩子将近20个，严重影响到家中八十多岁老人家的正常休息，类似这种的，小区内有好几家，怎样制止房东将房子出租给托管班呢？
1位律师解答
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承租人可以基于承租权向侵害房屋的第三人主张权利，请求排除妨碍、损害赔偿，但第三人所侵害的权利仅属于房屋所有权人权利、而非承租人权利的，承租人不得行使损害赔偿请求权。
法律依据：
《民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。
法律依据：
《民法典》第二百六十七条
私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第一千一百七十五条
损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。
2022-10-18 13:09:54
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