车在小区停车位停着,前几天刮大风把小区楼顶的琉璃瓦刮下来把车砸坏了

更新时间:2022-10-18 01:24:41人浏览
问题描述:
车在小区停车位停着,前几天刮大风把小区楼顶的琉璃瓦刮下来把车砸坏了,事情出来之后物业还登记被砸车辆,这几天物业又说是天灾人祸?请问这个该怎么办?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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停车场被刮擦的处理办法:
1、在小区有物管费、停车场有停车费在这些地方车子被刮伤了,先向停车场方索赔;一般正规停车场都会投保责任险。他们会向所投保的保险公司申请赔偿,然后赔付给车主;
2、停车场方可以自行通过监控等手段,找到肇事的车辆并索赔而如果停车场没有投保责任险,也应该先行赔付给车主。法律依据:《机动车机动车综合商业保险示范条款》第十一条
车辆损失应当由第三方负责赔偿,无法找到第三方的,保险公司有权扣除30%的免赔率。
因此只需向车主赔偿70%的损失。
2022-10-18 01:12:22
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车被砸物业有一定的责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被砸的,应负管理不当的责任。
法律依据:《物业管理条例》第三十五条 
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第四十八条 
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-10-18 01:15:24
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车在小区被砸物业有责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车在小区被砸,应负责任。

法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2022-10-18 01:24:41
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