前租客没有交清物业费，我们现在租物业不让装修合理嘛？
更新时间：2022-10-17 21:03:55人浏览
问题描述：
前租客没有交清物业费，我们现在租物业不让装修合理嘛？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助173861人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋交付后，业主一直未装修入住，仍需要交物业费。房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-10-17 20:37:47
咨询我
已帮助116015人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋交付后，业主一直未装修入住的情况下，也是需要交物业费。房屋已经交付，不管业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不可以以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-10-17 20:40:37
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助74306人 · 响应时间 平均1分钟内
装修未住，业主拒缴物业费不合理。虽然业主未入住，但物业方已经按照相关约定对于公共区域进行了管理和维护，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
2022-10-17 21:03:55
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不交物业费可以停水停电吗
实践中，对于物业费的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护起来。那么，不交物业费可以停水停电吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
物业服务合同
人浏览
业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业要收装修管理费合法吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
国家对此并没有明确规定，如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住的房屋要交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
业主维权方式主要有以下几种：（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通电的事宜应该归电力系统管理，与物业无关。另外，按照当地的规定，空置房屋应该可以减免一部分物业费。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，你的购房合同里约定前业主的额物业费由谁承担了吗？如果是由前业主负责，那物业无权不让你装修，你可以起诉物业。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
全民K歌主播违约金处理：1.合同有明确约定且合理，直接执行；2.违约金过高，可请求法院或仲裁机构减少；3.违约金过低，可请求增加以弥补实际损失；4.协商不成，考
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
处理阴阳合同法律效力的常见方式包括：协商修改合同、请求法院或仲裁机构确认合同效力、撤销或解除合同等。选择方式时，应考虑合同具体内容、双方意愿及法律法规要求，以维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合约三年内未履行完毕构成违约。处理方式：1)如条件允许，应尽快完成合约内容，避免进一步违约；2)若因客观原因无法履行，应及时与对方沟通，寻求合理解决方案如合同变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据你具体事情的情况决定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议申请劳动仲裁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
