二手房买卖过户,原房主赖账没钱不给过

更新时间:2022-10-17 18:40:29人浏览
问题描述:
我是买方,买房时付全款,现在要求过户,原房主没钱,房子在银行抵押不给过户
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助197946人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,可以协商解决
2022-10-17 18:27:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助66369人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可起诉解决
2022-10-17 18:32:48
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助56921人 · 响应时间 平均1分钟内
根据合同约定处理
2022-10-17 18:40:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖解除合同的条件
二手房买卖解除合同的条件
我们在解除买卖合同的时候,首选是按照合同约定的解除条款办理解除程序。那么,二手房买卖解除合同的条件?解除合同需要在什么时候之前履行?为了帮助大家更好的了解相关法
合同的权利义务终止
人浏览
建议慎重,有风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
哪些二手房不可以买卖交易
哪些二手房不可以买卖交易
根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,以下情形的二手房不能买卖交易:1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十
房地产
次播放
二手房买卖存在哪些风险
二手房买卖存在哪些风险
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房
房地产法
人浏览
二手房过户费用多少钱
二手房过户费用多少钱
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、
房地产法
人浏览
买二手房什么时候过户
买二手房什么时候过户
一般情况下购买二手房是在购房者支付首付款后办理过户手续。买二手房首先应当签订买卖合同,交付首付款;再由买卖双方到房管局申
房地产
人浏览
买二手房过户还要交钱吗
买二手房过户还要交钱吗
现如今,二手房买卖市场虽然还处在成长期,但也同时进入了高速发展的时期。目前我国二手房交易市场不断在扩大,人们购买二手房的意向也越来越强烈。但是很多人也是第一次卖
房产过户
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
未明确交房日期的购房合同仍有效。只要合同双方具备民事行为能力,真实意愿且不违法,合同即有效。但建议及时与开发商协商确定并补充交房日期,以符合《商品房销售管理办法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以起诉,需先确定漏水原因。物业公司有责任判断漏水原因,并据此监督或进行修复。如不及时处理,可能导致损失扩大,影响居住。依据《物业管理条例》第二条,物业公司有责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
卖房合同可以代签,但需符合法律规定。根据《民法典》规定,当事人可授权第三人代签或事后追认,合同有效;若第三人未经授权代签,则合同对当事人无法律效力,后果由第三人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以与单位协商要求相应补偿。1、货币补偿;货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房产过户需按法定程序操作。根据《不动产登记暂行条例》规定,应提交登记申请书、个人身份证明等材料,由工作人员审核后办理过户登记。如不及时办理,可能影响产权归属及交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,看当地拆迁政策
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地政府进行具体了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询