按份额共有的房子，法院会查封吗？如果要查封，以什么样的方式？
更新时间：2022-10-16 19:45:58人浏览
问题描述：
按份额共有的房子，法院会查封吗？如果要查封，以什么样的方式？案外人还能住在房子里面吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助185975人 · 响应时间 平均5分钟内
以下房子法院不能查封：一是用于被执行人家庭生活所必需的房子，二是被执行人其它家庭成员的房子。如果是用于家庭生活居住的房子，或者是第三人与被执行人无关的房子是不能进行查封的。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结：
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。
（一）被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；
（二）被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定；
（三）被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品；
（四）未公开的发明或者未发表的著作；
（五）被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；
（六）被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品。
2022-10-16 19:28:10
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助63126人 · 响应时间 平均3分钟内
共同共有的房产的强制执行方式为民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条
对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
2022-10-16 19:30:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
行政处罚拒不执行如何强制执行
若违法行为人拒不执行行政机关作出的行政处罚，且行政机关有强制执行权的，可以在履行期满后直接予以强制执行；如果没有强制执行权，且当事人不申请复议或提起行政诉讼的，
行政处罚法
人浏览
法院是否有权执行担保人的财产
相信大家都知道担保人的责任承担范围是怎样的，我们在签订担保合同之前应当对担保人的权利义务有一个大致的了解，不能随便与他人签订协议。那么，法院是否有权执行担保人的
担保物权一般规定
人浏览
法院查封房产拍卖流程怎么走
法院在我们的印象中都是处理相应的法律诉讼的地方，但是其实法院是具有处罚相应的抵押房产等一类情况的权利的。就像那些贷款或者是财产的清算情况下。下面就让法律快车小编
房产拍卖
人浏览
隐匿会计账簿罪最多判多少年
隐匿会计账簿罪是《刑法》一百六十二条第二款规定的，该罪最高可判五年有期徒刑，涉及金额50万以上或逃避查处等情节将受严惩。单位犯罪，直接责任人员也会受罚。
司法会计鉴定
人浏览
若人民法院对于民事案件作出错误的判决一般是不可以申请国家赔偿的。国家赔偿主要是指行政赔偿和刑事赔偿，还包含民事诉讼中违法采取对妨害诉讼的强制措施、保全措施或者对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据实际情况与对方积极协商沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产假期间工资发放标准是怎样的
产假期间工资发放标准是怎样的？产假期间工资发放标准依据生育保险社会统筹政策和企业规定，包括产假工资、产前假和哺乳假工资等，同时要注意与生育津贴的区分和差异。
妇女劳动权益
人浏览
同所在村委协调解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2016年6月1日之后符合条件的老年人可以就近到社区事务受理中心申请办理。年满65周岁的老年人就可以申请办理。无论个人申请时间的早晚，都不会影响津贴的正常发放。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，有的法院要48小时内的核酸检测
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，积极配合12315工作即可。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，向工商局具体咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，向车管所具体咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
