车停在自家车库通道上被房子外墙的装饰条掉下砸坏。
更新时间：2022-10-14 23:52:49人浏览
问题描述：
车停在自家车库通道上被房子外墙的装饰条掉下砸坏，请问应该是物业负责吗？自家车库通道是消防通道吗？物管说是停在消防通道上他们不负责任，对吗？如果物管不负责可以不交物管费吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任；
2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
2022-10-14 23:41:47
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车库是可以收物管费的。如果双方签订物业服务合同中对此有明确的约定，应该按照约定来履行。如果合约中能够没有明确约定，则根据民法权利义务对等原则，业主享有地下停车位的所有权，享受物业公司提供的服务，则是需要支付相关的费用的
2022-10-14 23:44:11
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