在我们婚前她父母也贷款买了一套房，我能主张全部要回我的首付款吗？她能主张争得房产吗？具体是怎么分配？

更新时间：2018-12-30 05:04:26人浏览

问题描述：

我和老婆是去年十月底领证，十一月按揭商代买房，首付款共四十多万，完全是我个人前几年挣得工资加上她从父母和朋友借来6万（后来我提取公积金把这6万还了。）支付的首付，当时因为工作原因不能到场过户，所以就公证委托由她全权负责买房手续，主贷人写的是她，并且房子写的是我们两个人的名字（共有）。婚后房贷都是我一人的工资还的（她是主贷人，所以每次都是我把工资全部打给她来还），她从二月中旬才开始上班且工资从来都是自己花。现在刚结婚一年闹离婚，她要跟我争房产。另外，在我们婚前她父母也贷款买了一套房，但她一直在还（每月她和她父母各还一半贷款），我们结婚后也是继续在还。

针对我的情况，如果离婚上法庭，请问律师：1、我能主张全部要回我的首付款吗？2、实际从买房到现在她都没出过钱，她能主张争得房产吗？如果有，具体是怎么分配？3、对于他父母那套房子，婚姻期间她也在还房贷（负担一半房贷），我能主张那套房子增值部分价值吗？怎么分配？

请律师针对我的情况逐条回答，并说明打官司的胜率。

在线等，急应。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助196378人 · 响应时间平均3分钟内

《婚姻法》第36条规定，离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二）第20条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2018-12-30 04:36:06

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助75463人 · 响应时间平均3分钟内

【1】在婚姻期间妻子卖淫，丈夫带着证据起诉离婚，法院要调解，调解不成，夫妻感情确实已经破裂，可以判决离婚。妻子卖淫，公安机关应该拘留妻子，进行罚款。【2】《婚姻法》第三十二条，　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。《治安管理处罚法》第66条，卖淫、嫖娼的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款；情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处5日以下拘留或者500元以下罚款.

2018-12-30 04:39:36

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助83929人 · 响应时间平均4分钟内

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释
（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
　　
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2018-12-30 05:04:26