房屋质量纠纷
更新时间：2022-10-14 06:29:41人浏览
问题描述：
新购房屋于18年中交房，验房时无明显问题，18年底开发商在房子东侧进行二期施工，后再去房子里看的时候发现东西走向的墙体有多处裂缝，这样的情况如何处理，是否可以要求退房？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据相关规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
2022-10-14 06:07:51
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对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，可以要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担违约责任
2022-10-14 06:09:50
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-10-14 06:29:41
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