你好，我的房子入住两年多，平时没人住，每年夏天回去住一两个月
更新时间：2022-10-13 19:21:11人浏览
问题描述：
你好，我的房子入住两年多，平时没人住，每年夏天回去住一两个月，昨晚突然收到物业信息说我家马桶水管断掉，水已经漏到楼下邻居家，第二天早上我妈妈赶到我家，管理员帮忙管了水闸。请问这种情况下责任权归谁?物业和开发商应付责任吗？开发商如果做好防水层，水就不会漏到楼下邻居家了是吗？漏水不是人为。急需帮助，万分感谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，我们要考虑的是，房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，物业当然有责任，因为物业负责对公共区域的管理职责，物业要尽到维护和保障房屋相关设施的义务
2022-10-13 18:53:47
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-10-13 19:00:11
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业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。
2022-10-13 19:21:11
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