她这样做合理合法吗？是否侵犯了我的权利？我该如何维护权利？应该去哪些部门维权？
更新时间：2019-05-18 03:40:14人浏览
问题描述：
你好！家有一无产权房，20年以前由母亲分割，并立字为据，具体是我母亲放弃权利，然后由我拿钱补偿给兄弟，房子一切权利归我，现在面临拆迁，我母亲主张要重新分配，不遵守立下的字据，并去拆迁办主张要分割一半的房产给我兄弟，拆迁办人员也认同，我想问问，她这样做合理合法吗？她是否侵犯了我的权利？我该如何维护权利？应该去哪些部门维权？谢谢她这样做合理合法吗？是否侵犯了我的权利？我该如何维护权利？应该去哪些部门维权？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助72899人 · 响应时间 平均3分钟内
1、如果此次拆迁是按产权补偿、不按户口补偿，房子的分配：
（1）你姥爷、姥姥都还在时，安置房和补偿款全部是你姥姥姥爷的，怎么分，给谁不给谁，给多少，全部由两位老人说了算。
（2）如果两位老人都不在了：补偿款和安置房是遗产，由你姥姥姥爷的所有子女共同继承，如果两位老人的父母还活着，老人的父母也有权继承，外孙女虽然户口与姥爷在一起，但没有继承权，不能分得遗产，除非是外孙女的母亲去世了，外孙女才有权代位继承她母亲应得的部分。
2、如果此次拆迁既有按产权补偿、也按户口补偿：
（1）按产权补偿的部分，归姥姥姥爷分配，给谁、给多少完全由他们决定；如果两们老人都不在了，遗产由所有子女继承，外孙女仍然没有继承权；
（2）拆迁中按户口补偿的安置房和补偿款部分：属于外孙女财产，外孙女可以要求分给自己，如果受托人——舅舅不给，外孙女可以找拆迁办，也可以到法院起诉告姥爷，请注意：不是告舅舅，是告姥爷和姥姥，因为舅舅只是受委托人，事情的处理结果应由委托人——姥爷承担责任。
3、拆迁委托给谁处理，是姥爷姥姥的权利，即使舅舅户口不要委托一样有效，还可以委托与家庭没有任何血缘关系的不相干的人，只要姥爷信任他、委托他就有效。
2019-05-18 03:17:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162050人 · 响应时间 平均4分钟内
1、婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。本案中女方户口在男方家不代表女方对于房子享有所有权。房子是属于父母的老房。
2、根据拆迁条例产权调换的规定，取得的安置房产权，是对婚前房产的补偿，或者说是前一物权的权利延伸，安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时，拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿，但补偿的房产可能会超出原房屋面积，对超出的面积如何认定的问题。应注意的，如果超出面积是对原住房的等值补偿，则该安置房完全是原房主的个人财产，如果超出面积要求的原房主购买，而其是以夫妻共同财产购买的，则不能全部认定为一方的个人财产，应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值，增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方，在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字，那么，这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房，婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。
3、本案中拆迁后如果女方名下有一套，男方名下有两套，根据《物权法》相关规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即，登记为一人名下，则属于该个人的财产，登记在双方名下，则属于双方的共同财产。
2019-05-18 03:20:46
咨询我
已帮助130578人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋的产权所属，法律认可的是房产证！这房子是兄弟之一名义登记的房产证，那么~~这房子在法律上来说，产权是属于那一位兄弟的！现在想分一半或是你们协议好的份额给另一位兄弟，只有持有房产这位，把一部分或是一半房产，以买卖形式过户给他兄弟，使得两人成为该房产所有人，这样就能办理兄弟两人姓名的房产证了。
你想办理两本房产证，各归各的，要看你们当初备案登记的房产属性，如果是一套住房，是不可能份额两份，办理两本房产证的。只能两人名字在一本房本上。
你想办理两本房产证，各归各的，要看你们当初备案登记的房产属性，如果是一套住房，是不可能份额两份，办理两本房产证的。只能两人名字在一本房本上。
2019-05-18 03:35:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助117188人 · 响应时间 平均2分钟内
一是在此情形下，应视为原、被告只对房产归属有争议，而对房产之价值无争议，只须对房产进行分割处理即作共有处理或根据房屋具体情况进行单元分割。
二是在此情形下，应依据证据规则之规定确认在先主张房屋产权的原告方承担举证不能的法律后果并判决驳回原告要求分割该房产之诉讼请求。
三是因解释二第二十条对此情形没有明确规定、法院亦无法对房产进行处理，故应视为原告没有具体和明确的分割房产的诉讼请求，不符合起诉条件，故应以裁定驳回要求分割诉争房产之起诉。
四是在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。
二是在此情形下，应依据证据规则之规定确认在先主张房屋产权的原告方承担举证不能的法律后果并判决驳回原告要求分割该房产之诉讼请求。
三是因解释二第二十条对此情形没有明确规定、法院亦无法对房产进行处理，故应视为原告没有具体和明确的分割房产的诉讼请求，不符合起诉条件，故应以裁定驳回要求分割诉争房产之起诉。
四是在此情形下，应由法院依职权委托评估，然后将诉争议房产判归一方所有，由取得房产的一方向另一方支付对价。
2019-05-18 03:40:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
是专利侵权吗？我如何维护自己的权益？
正文：问题内容：07年4月，我为自己的一个产品提出了发明专利申请。在专利申请被公布后、被授权前，有企业购买了我的专利产品。07年11月我发现那个企业生产并销售了
专利法案例
人浏览
《劳动法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务人失踪该如何维护自己的权利？
编辑老师：您好!我的一个朋友在外出打工期间突然失踪，之前他曾向我借了2万元用于购买房屋，在他被宣告为失踪后，我曾多次找他妻子索要借款，都被种种理由拒绝。请问我该
债权债务动态
人浏览
家长侵犯了她的哪些权利？
小惠生活在农村，他们那里气候干旱、土地贫瘠，有大量贫困人口，因为妈妈长年卧病在床，小惠一家更是贫上加贫，有时候爸爸被迫卖血以维持生计。小惠初中毕业时，家长不让她
身体权
人浏览
夫妻双方离婚后没有遗产继承的权利，理由如下：在离婚的同时，夫妻双方就会依法分割夫妻共同财产或通过协议分割财产。而离婚后，二人在法律上已经脱离了关系，失去了相互继
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
一是在此情形下，应视为原、被告只对房产归属有争议，而对房产之价值无争议，只须对房产进行分割处理即作共有处理或根据房屋具体情况进行单元分割。二是在此情形下，应依据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、签订合同是学生的权利，但是依据原劳动部明确规定“在校学生利用业余时间勤工俭学，不视为就业，未建立劳动关系，可以不签订劳动合同”，由此可见尚未毕业的在校学生与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，当初有没有签订协议呢？还是只是口头承诺？有没有人能够作证？为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
直接起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
三倍赔偿的法律依据是什么
消费者可以获得三倍赔偿的法律依据包括有：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接
国家赔偿
人浏览
要求对方写下什么来，作为证据用
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位应当依法为员工办理社保。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，宣判之前，原告可以申请撤诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
错判误判可以国家赔偿吗
错判误判可以国家赔偿。根据相关法律规定，再审改判无罪的，作出原生效判决的人民法院应当对其进行赔偿。二审改判无罪，以及二审发回重审后作无罪处理的，作出一审有罪判决
国家赔偿
人浏览
已经财产保全房屋拆迁款可以及时提供其他担保物或者主动将申请人请求的标的物提交法院保管、解除保全，裁定采取保全措施后被申请人自行履行义务可以请求申请人向法院声明放
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民事诉讼法》第二百一十四条规定，原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后，原告以同一诉讼请求再次起诉的，人民法院应予处理。也就是说在诉讼中，即使和解协达成了，只要有合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
行政赔偿和国家赔偿区别
行政赔偿和国家赔偿区别在于国家赔偿包括行政赔偿。国家赔偿分为行政赔偿以及司法赔偿。国家赔偿是指国家机关及其工作人员因行使职权给公民、法人及其他组织的人身权或财产
国家赔偿
人浏览
机构报名不退费的，可以与其协商，协商不成的，向市场监督管理部门举报、向当地教育局投诉或者向人民法院起诉。起诉的要注意诉讼时效的问题。根据相关法律规定，向人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拘役错误是否承担国家赔偿责任
拘役错误是需要承担国家赔偿责任的。根据相关法律规定，依照审判监督程序再审改判无罪，原判刑罚已经执行的，受害人有权获得国家赔偿。每日的赔偿金按照国家上年度职工日平
国家赔偿
人浏览
证据的各类很多，书证、物证、证人证言、录音录像等都可以，而且要针对性的收集证据，如果不清楚如何起诉，可考虑委托律师代理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是什么纠纷呢，请将详细情况陈述清楚，律师才能进一步分析判断。如方便，可预约面谈。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果判决还没有生效的话是可以上诉的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
借钱不还被起诉可以采取以下措施：1、如果自己暂时无力偿还，可以直接找到原告商谈，争取与债权人协商分期还款、延期还款或者减免债务，如果双方协商一致，可以请求原告撤
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
