我想问一下外面的总下水管坏了,物业让我们自己出钱修这个合理吗
更新时间:2022-10-10 19:41:40人浏览
问题描述:
我想问一下外面的总下水管坏了,物业让我们自己出钱修这个合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助106308人 · 响应时间 平均1分钟内
物业法对水管漏水规定是:业主可以要求物业和社区进行交涉解决,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上下户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商不出具或不承认存在质量问题,应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2022-10-10 19:25:46
咨询我
已帮助58198人 · 响应时间 平均5分钟内
下水管坏了如果不是物业或开发商的责任,则维修费用由集体共用人一起承担维修责任;若能够确定责任人,则业主可以向物业及开发生协商要求解决,协商不成可以到法院起诉维权。
2022-10-10 19:29:34
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助163187人 · 响应时间 平均1分钟内
水管坏了,业主可以向业主委员会投诉,让业主委员会跟物业交涉,要求维修。如果因此导致业主财产受到损害,物业管理企业应当依法承担相应的法律责任,业主可以直接向法院起诉维权。
2022-10-10 19:41:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区的公共设施维修由谁出钱
小区的公共设施维修由公共维修基金出钱。公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金,一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新,但小区
环境法
人浏览
物业电梯坏了不修找谁投诉
我们住在小区,如果发生小区电梯损坏了的情况,物业如果不对其进行维修的话,那么我们是可以通过小区业主大会的召开,来进行物业公司的变更的,接下来就由法律快车小编整理
物业管理
人浏览
要看漏水的原因确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据过错程度承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个首先要看你们合同是怎么约定的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:按约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,双方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
【法律分析】:物业费包括:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同纠纷案件中律师费由败诉方承担的案件大致有以下几类:1、债权人行使撤销权的律师费由债务人负担;2、著作权纠纷案可将律师费作为赔偿范围;3、担保权纠纷案可要求赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
服务合同纠纷一般由由《民法典》规定,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。当事人首先通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要求退款的理由是什么
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可按房租或实际损失计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询