租房合同感觉被欺诈
更新时间：2022-10-10 17:09:48人浏览
问题描述：
一个月前因为本人住所房屋漏水实在严重所以决定装修，后来联系了一家中介找了一家出租房，当时和他们说只是暂住一到两个月过度一下但是那家的房东一定要一年一签合同（那家房子除了洗衣机和空调以外什么都没有），因为那房子离我住所近家里还有个老母亲不想她太奔波而且中介也答应在我离开之前找人续上合同上面也写明了所以我就签了一张一年的合同，因为现在我的房子已经装修完昨天中介带了一个租客过来看房那个租客是特勤保安属于正当职业而且可以选择一年一付，但是那个房东又不肯租给别人，如果我现在退出来选择不租还要扣我一个月的房租算我违约，请问这种纠纷能不能诉讼解决。
1位律师解答
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房屋漏水装修违约守约方可以选择解除装修合同，由违约方支付违约赔偿金、承担相应的违约责任；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方采取补救措施、继续履行该装修合同。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
法律依据：
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
2022-10-10 17:09:48
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